嘉義高鐵站.嘉義台積  太保買屋 / 太保買房 - 太保高鐵站旁三角窗漂亮店住太保朴子房地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：33.11 萬/坪
地址：嘉義縣太保市太保里地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：90 坪 (不含車位面積)
土地面積：33.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南新國小
鄰近公園：水牛公園農村文物公園
生活機能：麻魚寮商圈
附近交通：國道1號
面臨路寬：20/4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 這是一棟對於「生活品質與便利性」有極高要求，且預算充足的買家而言，值得列入考慮的物件；但若您對居住寧靜度極度敏感，則建議需實地體驗噪音狀況後再決定。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「太保高鐵特區」的黃金地段，結合了屋齡新、格局大以及生活機能完善（近台積電、高鐵、學校）三大優勢。4 層樓的獨立空間搭配 90 坪的大格局，非常適合三代同堂或需要寬敞居家辦公環境的家庭。然而，由於臨近主要道路且為三角窗，「吵雜」與「隱私」是潛在的缺點。若您能接受臨街生活，或打算加裝隔音設施，此物件在未來轉手與自住價值上皆有不錯表現；但若您追求極度安靜，則需斟酌是否願以價格換取此便利性。

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台灣房屋嘉義縣府高鐵特許加盟店

經紀業名稱: 家仁不動產企業社

證號: (110)登字第405834號

您好！我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。

2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識

在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養

我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。

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