農地|神岡穩收租廠房
神岡買屋 /
神岡買房
-
農地|神岡穩收租廠房稀有釋出
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 16
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：152.72 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
神洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.22 坪
- 土地面積：1035.43 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：臺中市立神岡工業高級中等學校
鄰近公園：圳前仁愛公園
生活機能：神岡市場
附近交通：臺中航空站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：臺中市立神岡工業高級中等學校
鄰近公園：圳前仁愛公園
生活機能：神岡市場
附近交通：臺中航空站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資型購屋者，不建議自用房產需求者。
主要理由：
- 投資屬性明確：此物件標榜「穩收租」，對於尋求長期被動收入的投資者而言，是一個切入工業資產的機會。地理位置鄰近航空站，在物流與產業搬遷趨勢下，租屋需求具備支撐力。
- 法規與屋況需詳查：由於屋齡已達 28 年，買方應聘請專業技師檢視結構安全。同時，最關鍵在於確認「農地」與「廠房」使用的法律關係（例如是否已辦理合法工廠登記），這將直接影響後續持有風險與交易價值。
- 價格評估：單價資料顯示的價位需與同區域近期成交比對。若總價符合您對工業投資的預期報酬率，則具備購買價值；若因單價過高導致租金報酬率不達標，則建議重新議價或考慮其他標的。
問與答
台中房仲女王
台中房仲女王
富盈地產(仲介，收取服務費)
暱稱：富盈地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-180891
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 西屯逢甲 加盟店
經紀業名稱: 富盈地產有限公司
證號: (99)登字第142608號
台中房仲女王 富盈地產 0909180891
我家粉絲團
