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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1125 萬
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
四安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.072 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是台南佳里區一棟位於市中心的四層樓透天厝，總坪數約 52 坪，售價為 1,125 萬元。
是否值得購買： 若您家庭人口較多且重視學區與生活機能，此物件相當值得考慮；但若您對房屋新舊程度敏感或預算包含整修款項，則需慎重評估。
主要理由如下： 該物件的最大亮點在於「性價比」與「格局」，低單價提供了 4 房 2 廳的大空間，且位於成熟的学区与生活圈，對於長期自住的大家庭來說非常實用。然而，38 年的屋齡是關鍵隱憂，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細勘驗，確認結構安全與管線狀況，並將可能的整修費用納入總成本計算。此外，由於無車位設計，需評估家庭車輛數量及停車問題。若能接受老屋翻新並處理好貸款條件，這是一個以較低門檻獲得大空間的好選擇。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
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住商不動産 南門 加盟店
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台南買屋賣地 鄭雅文 0936-771-077
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