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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：可麗都
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.81 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：14.49 坪
- 車位坪數：8.28 坪
- 土地面積：6.16 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2242 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 大灣國中 鄰近國小 灣內國小
鄰近公園：仁武承德公園
生活機能：登發市場
附近交通：仁武交流道 八德南路口 公車站 紅60A 紅60B
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2242 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 大灣國中 鄰近國小 灣內國小
鄰近公園：仁武承德公園
生活機能：登發市場
附近交通：仁武交流道 八德南路口 公車站 紅60A 紅60B
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求居家品質的自住家庭或長期投資者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其價格與居住體驗的平衡。在總價一千六百八十萬的區間內，能提供四十一坪的大空間、含坡道平面車位以及現成的精緻裝潢，在仁武區屬於高 CP 值選擇。全誠建商的品牌信譽與綠家具保固降低了購屋後的隱憂，加上鄰近學校與公園的配置，非常適合需要大空間但預算受限的家庭。
不過，由於該區域通勤時間較長且產品坪數較大，若您工作地點不在仁武或周邊，需仔細評估日常交通成本；若您計畫持有五年以上以換取重劃區發展的增值紅利，此物件將是一個值得納入考慮的安全標的。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
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凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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