嘉大新民校區全新套房
西區買屋 /
西區買房
-
嘉義農地建地 嘉大新民校區全新套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：47.1 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議適合投資客，非自住首選。
此物件主要賣點在於「嘉大校區周邊」與「全新」，對於尋求穩定租金回報的投資者來說，具備一定吸引力。然而，作為買房者，必須注意以下兩點核心建議：
- 務必釐清屋齡與完工資料： 資料中的「屋齡 114 年」與「預計 115 年完工」存在顯著邏輯矛盾，極可能是資料輸入錯誤，但這代表了交易資訊的不確定性。請務必查閱土地登記謄本及建照執照，確認實際竣工時間，以免權益受損。
- 考量坪數與樓層的局限性： 8.45 坪的空間非常侷限，且位於頂樓，若您是打算長期居住，可能會感到壓迫或不舒適；但若是短期持有或純投資，需確認同區類似坪數的租金水準是否足以抵銷高單價的成本。
結論： 若您目標明確為「學生租屋市場」的投資性買房，且能確認新案資訊無誤，此標的可列為觀察清單；若是為了家庭自住，建議考慮較大的坪數或非頂樓物件。
問與答
嘉義農地建地
嘉義農地建地
陳姿羽(仲介，收取服務費)
暱稱：小羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-140838
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 嘉義圓夢家特許 加盟店
經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (98)登字第132891號
我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
陳姿羽☎️0988140838
Line ID 0988140838
營業員(98)登字第132891號
台灣房屋圓夢家特許加盟店
冠泰不動產企業社
嘉義市自由路227號
我家粉絲團
