基隆七堵買房
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七堵東新景觀三房-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：13.67 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
東新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.42 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合「預算導向且長住」的買方。
主要理由總結： 此物件最大的賣點在於「低單價換大空間」，498 萬的價格能買到近 37 坪的三房格局，在基隆七堵區具備不錯的實用性與 CP 值。尤其標榜屋況佳且保留山景，對於重視居住寬敞度與景觀品質的家庭相當有吸引力。
然而，必須慎重考慮的是**「39 年屋齡」與「無電梯、無車位」**這兩大短板。若家中有長者同住、行動不便者，或對停車便利性有高度依賴，此物件的缺點會顯著影響生活品質。此外，老舊公寓在未來轉手時的流動性較弱，若您打算短進短出，建議謹慎評估；但若您計畫長住多年，並能接受後續可能的修繕成本，這是一筆高性價比的居住選擇。
建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋鑑價，確認管線與結構安全狀況，並與貸款銀行預先溝通老屋貸款成數，以確保購屋資金規劃無虞。
問與答
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房仲電話：0910-050000
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大家房屋 基隆七堵 加盟店
經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
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