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南紡平實艾美新時代景觀二房附平面車位C042台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
928 萬 (含車位價) - 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
平實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾美新時代
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.89 坪
- 土地面積：5.65 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3:72
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：東光國小、後甲國中、復興國中、成功大學、慈幼工商
鄰近公園：平實公園
生活機能：東平黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東光國小、後甲國中、復興國中、成功大學、慈幼工商
鄰近公園：平實公園
生活機能：東平黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此處艾美新時代物件無論在地理位置還是居住品質上，均展現出相當高的價值，對於重視生活機能與長期置產的買方來說，是一個值得認真考慮的目標。
主要建議購買的理由有三點：首先是地段優勢顯著，平實重劃區搭配南紡商圈，提供了極佳的便利生活圈；其次是樓層與車位配置理想，9 樓樓層採光視界俱佳，且附贈平面車位在現階段市場中相當難得，有效提升了整體持房效益；最後是未來增值潛力，捷運藍線的規劃為該區塊帶來長期的交通紅利。
不過，由於總價接近 930 萬，建議您在購屋前務必先進行詳細的財務試算，確認房貸負擔與現金流是否充裕。若您尋求的是兼具自住舒適度與資產保值能力的住宅，此物件在市場上屬於競爭優勢明顯的選擇。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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室內電話：06-3127730
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