僑平國小旁車位2+1 西區買屋 / 西區買房 - 嘉義買房賣屋僑平國小旁車位2+1房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：41.5 萬/坪
地址：嘉義市西區雙竹街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：流星雨獅子座
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.96 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：7.66 坪
土地面積：3.1 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視子女學區與生活便利性的購屋者而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

學區與地段優勢：位於僑平國小旁，且鄰近雙竹街生活商圈，長期持有心態下，學區屬性能支撐房產價值。
性價比適中：7 年屋齡搭配電梯與保全，總價控制在 900 萬以內，單價在嘉義西區屬合理水準，對於小家庭而言是進駐市區的好機會。
安全性與便利性：24 小時保全與周邊市場、百貨公司，極大降低了生活維護成本，提升居住舒適度。

建議注意事項：由於坪數較小且為機械車位，購買前建議確認實際使用空間是否滿足家庭成員的收纳與活動需求，並確認車位實際進出狀況是否符合自家車型，以避免後續使用不便。

問與答

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