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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
東興二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 土地面積：27.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市區生活便利性且計畫長期自住的買家而言，具有相當的吸引力。其核心優勢在於「地點」、「空間格局」與「即住性」，特別適合有子女就學需求或希望享受市區便利機能的家庭。7 公尺的大面寬與 4 房格局在埔里市區相當難得，加上屋況極佳可省下一筆裝修費用與時間，對忙碌的購屋者來說是一大亮點。
然而，您必須仔細評估38 年屋齡帶來的潛在風險。建議在購屋前委請專業驗屋師進行結構與管線檢測，並與銀行確認貸款成數與年限，以確保財務負擔在可承受範圍內。若您的目標是短期轉手獲利，此物件因屋齡與總價因素可能不是最佳選擇；但若您是為了安穩生活與長期居住，這是一棟具備稀缺性的機能型住宅，值得列為優先考慮的標的。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第408798號
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