農舍買賣  埔里買屋 / 埔里買房 - 山嵐毓秀雅緻莊園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6800 萬
參考單價：46.45 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮鯉魚路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 6衛
總坪數：146.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：142.5 坪
附屬建物面積：3.9 坪
土地面積：2665.5 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：29 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅限特定對象考慮，不建議作為一般投資型產物

主要理由： 此物件屬於典型的「高總價農舍豪宅」，其核心價值在於絕佳的山景與隱私空間。然而，您必須先確認自身是否具備「農舍購置資格」。若無法通過資格審查，即便資金足夠也無法交易。此外，29 年屋齡搭配 146 坪大空間，意味著後續的維護成本與潛在的整修費用不容小覷。

若您身處退休規劃階段，重視生活品質與自然環境，且預算充足並能解決法規限制，此物件能提供優於一般市區的居住體驗。但若考慮短中期投資回報率、銀行貸款便利性或都市生活機能，則此物件風險偏高，建議慎重評估後再行決定。

問與答

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埔里農舍買賣

黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)

暱稱：黃勝彥/林允博

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房仲電話：0912-860389

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南投埔里忠孝加盟店

經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司

證號: (111)登字第408798號

埔里農舍買賣黃勝彥/林允博 0912860389/0987516856

111年入職

111年度11月-百萬經紀人

112年度03月-百萬經紀人
112年度04月-百萬經紀人
112年度06月百萬經紀人
112年度第二季-彰雲投個人業績第三名
112年度第二季-彰雲投個人成交件數第二名
榮獲集團112年度-個人總業績

113年度05月-百萬經紀人
113年度09月-百萬經紀人
榮獲集團113年度-個人總業績

114年度01月-百萬經紀人
114年度02月-百萬經紀人
114年度07月-百萬經紀人
榮獲集團114年度-個人總業績

115年度04月-百萬經紀人