捷運菜寮電梯大樓
三重買屋 /
三重買房
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集美商圈泰瑞高樓邊間4房 嵩琳冠軍團隊.C90
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：60.61 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰瑞
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：45.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.46 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立光復國小、市立集美國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：菜寮公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立光復國小、市立集美國小、市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：菜寮公園
生活機能：全聯
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於需要大空間且重視通勤便利的家庭而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由：
- 地段與機能無懈可擊：緊鄰捷運站且生活機能成熟，對於依賴公共交通或需要往返台北的買家來說，生活便利性極高，是維持資產價值的重要基礎。
- 空間規劃符合家庭需求：4 房的大格局在三重區屬於稀缺資源，能滿足三代同堂或二胎家庭的需求，且高樓層帶來的採光與隱私優勢，能提升日常居住品質。
- 需綜合評估屋齡風險：由於屋齡已達 26 年，買家在決策前應特別留意社區修繕基金的狀態以及銀行對該屋齡的貸款條件。若預算能容許，且確認社區維護良好，則此物件具備相當的長期持有價值。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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