東華大學旁11間套房
壽豐買屋 /
壽豐買房
-
東華大學旁11間套房邊間透天 花蓮透天買屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：26.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛
- 總坪數：56.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「穩定收租」為目標的投資客購買，而非一般家庭自住。
主要理由如下：
- 租金動能強勁：坐落於東華大學旁，學生租屋市場需求大，11 間套房能有效分散租戶風險，現金流相對穩定。
- 價格與規模優勢：總價 1480 萬在花蓮透天市場中，單價約 26 萬/坪，對於資金門檻是相對合理的。
- 潛在隱憂需評估：33 年的屋齡是最大的變數，購屋前務必委請專業技師檢查結構安全，並確認銀行貸款成數與年限，同時需預備一筆翻新維護預算，以確保投資效益。
總結而言，若您具備長期持有並管理租務的意願，這是一筆具潛力的投資標的；但若您追求居住品質或擔心老屋貸款問題，則需謹慎評估。
問與答
花蓮透天買屋
花蓮透天買屋
楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
我家粉絲團更多好屋推薦
吉安自地自建大地平獨棟別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
?️【美崙海悅】崗石頂級優質2房? 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
?【吉安慈濟商圈｜低總價店住雙用】 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
?碧雲莊慈濟中小學一層一戶景觀華廈? 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
專任-美崙全新美裝潢兩房華廈 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
北埔安家金城寧靜社區華廈 花蓮透天買屋
花蓮縣 新城鄉
【吉安｜輕屋齡獨棟雙面路車庫別墅】 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
國盛街 一樓華廈店住 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
? 吉安雙車庫別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
站前輕屋齡平面車位華廈 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市