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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：52.29 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
化道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，但需細勘屋況
此物件對於尋求「美崙區交通便利」且「不想自行裝修」的小家庭或首購族來說，是一個不錯的選擇。其最大賣點在於總價可控，且經過全新整理後能直接入住，有效降低購屋的時間與金錢成本。然而，屋齡超過 40 年且無車位是必須面對的現實。建議您在簽約前，務必聘請專業人員進行房屋結構檢測，確認管線與漏水情況，並確認停車空間的實際狀況，以確保長期居住的品質與安全。若能接受老屋的潛在維護成本，這將是一處生活氛圍優質的溫馨居所。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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