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東龍不動產(埔里店) 市區精美透天 埔里房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：37.23 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
南光段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：37.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.07 坪
- 土地面積：27.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認屋況與坪數差異
此物件在埔里市區具備相當不錯的生活機能與空間規劃，特別適合重視通風採光且對教育資源有需求的家庭買家。主要購買理由在於「4 房 3 廳 3 衛」的寬敞格局已屬難得，加上水電管線已重新拉設，能大幅降低入主前的硬體風險。
然而，屋齡 38 年與廣告坪數資訊落差（27 坪 vs 37.07 坪）是必須留意的關鍵點。建議您在實際看屋時，務必確認不動產鑑價與建物登記謄本上的坪數是否一致，並請專業技師進行詳細的結構檢查，確認是否有需整修的潛在問題。若土地價值與屋況經評估合理，這將是一處兼具自住舒適度與居住便利性的好房。
問與答
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