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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：28.33 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.57 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：5.4 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於買家需求與風險承受能力，建議可採「考慮購買」但需謹慎驗屋。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「一樓庭院」與「包含車位」的稀缺性，對於重視生活格調、家有長輩或學區需求的購屋者而言，是極具吸引力的選擇。然而，32 年的屋齡與一樓的固有問題（濕度、隱私、隔音）是無法迴避的風險點。在決定前，強烈建議請專業驗屋師確認結構安全與防水狀況，並確認社區對於庭院維護與安全管理機制。若能以合理價格購入，並預留足夠的整修預算，這是一個能夠提升居住幸福感的優質物件。
問與答
苗栗農建地
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賴彥蓁(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 世紀合眾不動產有限公司
證號: (110)登字第389728
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