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竹科衛星城-星都心高屢層住宅3+1房
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- 總價：2499 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.56 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：21.83 坪
- 土地面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2140 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：星都匯旁公園
生活機能：伍聯社生鮮超市
附近交通：台鐵竹東上員站、新竹客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2140 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：星都匯旁公園
生活機能：伍聯社生鮮超市
附近交通：台鐵竹東上員站、新竹客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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- 台慶不動產二重 加盟店
- 經紀業名稱：冠慶房屋仲介股份有限公司
- 證號：(104)竹市第000225號
- 新竹縣市房屋土地、買屋買地、賣屋情報一手掌握
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科、工研院工作，或是尋求高品質家庭居住環境的買方來說，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其「低單價換新成屋」的優勢，以及包含車位的總價策略，讓每坪單價僅約 50 萬卻能擁有近 50 坪的大空間與完善社區設施。此外，全戶開窗、座北朝南的高樓層規劃，保證了極佳的居住光環境。
雖然需留意竹東地區尖峰時段的路況以及長期管理費的支出，但整體而言，這是一棟具備良好投資與自住價值的標的。若您不介意非新竹市行政區劃，並重視居住品質而非僅是地段的行政屬性，此屋值得優先安排看房。建議您實地確認高樓層在該時段的光線直射情況以及社區電梯運轉效率後再做決定。
