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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：81729 萬
- 參考單價：110.96 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：736.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：736.59 坪
- 土地面積：3027.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並不適合尋求傳統住宅居住的一般購屋者，但對於有意於投資工業房地產或從事物流、製造業的買方而言，具備相當的購買潛力。主要理由在於其得天獨厚的地理位置與交通條件：位於新化臨路三角窗，緊鄰國道系統及南科，極具發展戰略價值。然而，購屋前需仔細評估屋況老舊帶來的翻修成本，並確認自身商業用途是否符合當地丁種建築用地的法規規範。若您的投資標的是長期持有與產能規劃，此物件值得列入考慮；若是僅求自住或短期投機，則需謹慎斟酌。
問與答
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