雙店面 仁武登發市場
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高雄華廈大樓仁勇商圈正三角大地坪大面寬翻新黃金雙店面洽蔡佳諭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：136.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.483 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.483 坪
- 土地面積：47.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立登發國國小/市立大灣國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：登發市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立登發國國小/市立大灣國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：登發市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「投資收租」或「自主經營」的買家而言相當值得考慮，但若是追求單純居住舒適度的家庭購屋者，則需更審慎評估。
主要理由： 首先，地段優勢極其顯著，正三角窗與大面寬在商用房產中具稀缺性，能有效提升營業價值。其次，周邊文教資源豐富（學校、公園、醫院），支撐了該區域的長期人氣與租金潛力。然而，39 年屋齡是必須面對的現實因素，建議購屋前務必委託專業技師進行詳細的結構檢查，以釐清後續維護成本。總價近五千萬雖為高門檻，但相對於仁勇商圈商業不動產行情，單價尚屬合理範圍。整體而言，這是一筆具備資產配置價值的高潛力的物件。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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