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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
武慶三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：21.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：福康國小/英明國中/瑞豐國中
鄰近公園：福康兒童遊戲場 衛武營國家公園
生活機能：福東市場
附近交通：雙輕軌站 五權國小站 凱旋武昌站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：福康國小/英明國中/瑞豐國中
鄰近公園：福康兒童遊戲場 衛武營國家公園
生活機能：福東市場
附近交通：雙輕軌站 五權國小站 凱旋武昌站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買程度：推薦考慮（適合具備整修規劃或投資意向者）
此物件位於高雄核心生活圈邊界，兼具左營與苓雅兩區的成熟機能，且擁有捷運雙站優勢與優質學區資源，地段價值相當紮實。雖然屋齡較老且需重新整理，這反而意味著買家可透過資金投入來主導室內空間與品質的升級，對於願意以「舊貌新顏」為訴求的自住或投資客而言，是具有價值的選擇。
主要購買理由如下：
- 地段抗跌： 捷運與學校雙重加持，保值性高。
- 成本低入手難度高： 相較於同區新案，單價較低，且污水處理系統完工降低了基礎整修的技術門檻。
- 獲利空間大： 透過翻修或改建，極易在未來以更高單價轉手或取得合理租金報酬。
建議購屋前務必請專業技師進行詳細房屋鑑測，並確認學區分發狀況是否符合需求，再行決策。
問與答
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暱稱：侯家檥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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