草屯 凡爾賽 獨棟
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大降價！草屯南開科大百坪獨棟花園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：42.34 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凡爾賽
- 格局： 6房(室) 4廳 5衛 1廚房
- 總坪數：63.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.72 坪
- 土地面積：147.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：富功國小 草屯國中 旭光中學 旭光高中 南開科大
鄰近公園：中山公園 草屯手工藝中心
生活機能：大觀市場 全聯 黃昏市場 7-11
附近交通：中投快速道路 國3 國6霧峰系統
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：富功國小 草屯國中 旭光中學 旭光高中 南開科大
鄰近公園：中山公園 草屯手工藝中心
生活機能：大觀市場 全聯 黃昏市場 7-11
附近交通：中投快速道路 國3 國6霧峰系統
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、三代同堂居住需求，或有意進行土地重建的購屋者來說，具備值得購買的潛力。
主要理由如下：首先，物件開價約 2698 萬，低於銀行估價約 3500 萬，顯示賣方出售意願強且目前價格具有較高的安全邊際，投資風險相對可控。其次，擁有 147.5 坪的大地坪及獨立建照，代表土地本身價值高且具備未來重建的彈性，這在草屯地區屬於稀缺資源。
然而，購屋者必須在簽約前務必確認「增建部分」的法律狀態，並聘請專業工程人員檢查 36 年屋齡的結構安全狀況。若您能接受老宅的維護成本或計劃未來重建，此物件在總價與空間配置上皆具競爭優勢，是一個值得安排實地看房與鑑價的標的。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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