花蓮地產專家
壽豐買屋 /
壽豐買房
-
1135花蓮壽豐交通用地送辦公室腹地大
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3470 萬
3222 萬 - 參考單價：48.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
吉利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.06 坪
- 土地面積：2516.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得謹慎評估，適合特定需求者
此物件對於在花蓮壽豐地區尋求長期穩定據點的創業者或中小企業來說，是一個具有性價比的選擇。其主要吸引力在於 66 坪的大空間與接近車站的便利地點，且單價在當地市場中具備競爭力。然而，買方必須正視兩個關鍵風險：首先，價格資訊存在顯著落差（3222 萬 vs 3470 萬），務必在簽約前確認最終議價金額，以免預算超支；其次，屋齡與先前用途意味著可能需要額外的整修預算與結構檢測，特別是針對舊式駕駛訓練場地的潛在污染或損耗進行確認。
若您計畫長期持有並自營辦公室，此處具備良好的生活機能與交通條件；但若以短期投資或快速脫手為目標，則因商用物件流動性較低，建議不宜抱持過高期待。購買前，務必確認「交通用地」對於您預期商業活動的法規限制，並納入修繕成本進行最終效益評估。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3796慈濟園區旁精品華廈有管理生活機能非常好
花蓮縣 花蓮市
5146吉安光華區免千萬農舍屋況良好寬廣空間
花蓮縣 吉安鄉
2456花蓮壽豐合法資材室 環境很好 純天然
花蓮縣 壽豐鄉
6485慈惠商圈黃金店住格局方正好規劃
花蓮縣 吉安鄉
花蓮福興商圈原味屋低總價好購入
花蓮縣 吉安鄉
3716吉安車站旁管理華廈有平面車位住戶單純
花蓮縣 吉安鄉
花蓮北昌區有管理華廈坡道平面車位林近慈濟園區生活超便利
花蓮縣 花蓮市
花蓮上美崙優質住宅區有平面車位警衛管理溫馨裝潢
花蓮縣 花蓮市
3729花蓮火車站前警衛管理套房免整理馬上入住
花蓮縣 花蓮市
5147壽豐城堡民宿級農舍
花蓮縣 壽豐鄉