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花蓮監理站旁的全新透天三套房都有專屬陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：27.41 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：以家樂園八期
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.4 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 土地面積：14.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別是對於預算充足、追求生活品質的小家庭或改善型購屋者。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：全數新成屋，無老舊修繕問題，且四衛浴與專屬陽台的配置在花蓮房市極為罕見，能大幅提升日常生活的便利性與隱私性。
- 地點優勢明顯：位於吉安鄉中正路，鄰近知卡宣公園與市場，兼具自然環境與生活機能，符合長久居住的條件。
- 性價比均衡：雖然總價 1150 萬不含車位，但考慮到 41.95 坪的實體坪數與 4 樓透天的空間感，參考單價 27.41 萬在吉安鄉新案區中屬合理範圍。
建議在購入前，請務必於不同時段實地聽覺確認中正路二段的車流噪音情況，並確認自身對停車位的規劃，若無此顧慮，這將是一個極具競爭力的置產標的。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
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