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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：30.07 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實查核
此物件對於預算有限、尋求市區生活機能的首購族群或投資客具有一定吸引力。主要理由在於屋齡新、管理費低且擁有難得的露台空間，能提升居住品質與坪效。然而，作為買方必須特別注意兩點：第一，標題稱謂與實際資料（透天 vs 華廈）存在矛盾，務必在簽約前確認產權屬性與建物類型，避免誤買；第二，因位於頂樓，看屋時應重點檢查天花板是否有滲水痕跡及測試室內溫度狀況。若確認無重大瑕疵且價格符合市場預期，此物件仍屬性價比不錯的選擇。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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