三峽北大特區
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北大愛悅美三房 (三峽農地)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.81 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：16 坪
- 車位坪數：3.9 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合學齡家庭。
此物件的主要價值在於「學區」與「空間」的結合。總價 2,158 萬元、單價約 51.81 萬/坪 在三峽區屬於較高價位，但考量其享有龍埔國小及北大國中的明星學區資格，且擁有包含車位的 41.65 坪大空間，對於有子女教育規劃或追求居住寬度的買家來說，性價比相當高。
社區管理良好、格局方正且位於中高樓層，居住機能成熟。然而，由於單價較高的緣故，建議您在簽約前仔細檢查屋内設備狀況，並確認通勤動線是否符合您的生活需求。若您的首要需求是子女就學及長期居住品質，此物件是區域內具備競爭力的選擇；若預算較敏感或主要需求為投資回報率（非自住），則建議再評估區域市場行情波動。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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