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左營房屋顧問 內惟國小低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：39.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
內惟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內惟國小、鼓山高中(國中部)
鄰近公園：九如公園
生活機能：內惟市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內惟國小、鼓山高中(國中部)
鄰近公園：九如公園
生活機能：內惟市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估資金與維護成本。
此物件對於預算有限卻急需學區房的家庭而言，是一項性價比極高的選擇。958 萬的總價在透天市場中非常具有吸引力，且水電更新降低了初期的隱形風險。然而，購屋者必須正視其 59 年的高屋齡帶來的結構安全疑慮與貸款限制問題。此外，若家庭成員有汽車停車需求，需將租車位的額外成本納入考量。若您具備自行評估房屋結構的能力，或偏好低總價入住學區，這是一間值得實際看屋並進行專業勘險的物件。
問與答
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服務態度：
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