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歸仁｜黃昏市場旁 孝親車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
民生二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.76 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於重視生活機能與多代同堂需求的家庭來說。主要原因有三點：第一，價格適中且坪數大，在歸仁區能提供較高的居住品質；第二，一樓孝親房設計配合黃昏市場動線，極具實用性，能提升長輩生活便利度；第三，屋主自住用心保養的條件難得，省去初期翻修的時間與金錢成本。
不過，由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，特別是針對漏水、管線及地基狀況做確認，以確保未來居住的安全與安心。若驗屋結果良好，這將是一個兼具實用與保值潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南東區透天
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