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低於實價登錄! 永康交流道旁，超便宜三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：16.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍的天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.43 坪
- 附屬建物面積：13.7 坪
- 共同使用：10.07 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細評估貸款與維修成本。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性或是打算以「低價入手永康核心區」為目標的首購族來說，具備相當高的吸引力。其最大優勢在於房價低於實價登錄，且生活機能完善，能迅速滿足日常居住需求。然而，屋齡 33 年是主要風險點，購屋前務必確認銀行貸款成數是否會受限，並建議請專業人士檢視房屋修繕狀況（如管線、防水等）。若您不介意老舊裝潢的翻新成本，且能接受機械式停車的使用習慣，這是一筆性價比極佳的資產配置。
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