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嘉義店面一姐 博愛國小5房平車美廈B016
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：18.16 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.54 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 其他面積：10.06 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「重視子女教育與居住空間」**的家庭考量，屬於具備稀缺性的優質學區房。主要理由如下：
該物件位於嘉義市西區核心，擁有穩定的博愛國小學區，且大坪數格局在市場上難得，對於多代同堂或子女眾多的家庭極具吸引力。高樓層視野與良好屋況能提升生活品質，且省去裝潢麻煩。
然而，34 年的屋齡與未含車位是兩大關鍵劣勢，可能影響未來的銀行貸款條件與日常便利性。若購屋者並非急需車位，且能接受老屋可能產生的維護成本，此物件值得購買；反之，若偏好新穎社區設施或車位便利，建議再多加斟酌。
問與答
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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