嘉義店面一姐 經國新
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嘉義店面一姐 經國新城旁大同國小店面C010
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：60.61 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
成功街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：16.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.17 坪
- 土地面積：10.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需仔細審慎驗屋
此物件適合尋求「投資收租」或「自營店面」的買家。最大的亮點在於「地段優勢」與「全新屋況」，在嘉義西區學校商圈附近，這類住商用店面通常具備良好的租賃需求。由於屋況已重新整理，能大幅降低初期投入。
然而，買房者必須注意兩大關鍵風險：首先是38 年屋齡與 3+2 樓增建的法律與結構問題，建議委託專業技師進行詳細的耐震及增建合法性鑑價；其次是無車位與面寬限制，這會影響長期使用的便利性與租金吸引力。
若您能接受老舊建築的潛在維護成本，且確認銀行可核貸合適的額度，此物件在價格與位置上具備相當的置入價值，是一筆性價比不錯的交易機會。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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