三多商圈電梯大樓
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高雄華廈大樓亞灣三多商圈高樓層景觀兩房機械車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：37.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
一心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.467 坪
- 附屬建物面積：3.878 坪
- 共同使用：8.615 坪
- 土地面積：1.299 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：愛群國小/苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三多/文橫商圈
附近交通：三多三圈-紅線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：愛群國小/苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三多/文橫商圈
附近交通：三多三圈-紅線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於前鎮區一心二路的物件，對於「通勤族」或「首次置產」的買家來說，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於地理位置極佳，緊鄰三多商圈與捷運站，生活機能成熟且無虞，加上高樓層邊間的採光與景觀，能確保居住品質。此外，附帶車位及輕裝潢設計，大幅降低了住家的適應成本。
然而，買家需正視屋齡 31 年的現實，這意味著未來可能需要評估社區的維修基金狀況，以及機械式車位在長期持有中的便利性與停車需求是否相符。若您的購屋目的為自住兼保值，或是投資收租利用其優越地段，此物件是非常值得考慮的選擇；但若您計畫長齡居住或有更多衛浴需求，則建議再斟酌格局是否完全符合未來家庭變化。
購買建議：值得購買（視個人需求而定）。 主要理由為高性價比的地段優勢、穩定的交通條件以及成熟的周邊環境，非常適合追求生活便利度與通勤效率的族群。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0928-728039
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鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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