正興國小正忠市場公寓
三民買屋 /
三民買房
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高雄華廈大樓 正忠商圈 樹德輕軌站翻新公寓1樓+車庫停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
958 萬 (含車位價) - 參考單價：49.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：19.405 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.405 坪
- 土地面積：6.808 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小/民族國中
鄰近公園：義德公園
生活機能：正
附近交通：樹德家商輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小/民族國中
鄰近公園：義德公園
生活機能：正
附近交通：樹德家商輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能與便利性的購屋者而言，具備一定的吸引力，特別是適合有長輩同住或需頻繁使用車庫的家庭。其優勢在於價格切入點低、位於成熟商圈且鄰近輕軌站，加上室內已翻新完成，省去了昂貴的整修成本。
然而，購買前必須充分考量 42 年屋齡可能帶來的隱形維護成本，以及 1 樓在隱私、採光與噪音方面的先天限制。建議您在實地勘房時，務必於不同時段觀察採光狀況與巷弄噪音程度，並確認獨立車庫的產權登記方式是否明確。若能接受老公寓特性且對生活品質無過度要求，此物件在正忠商圈內具備高 CP 值與實用性。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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