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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於員林成熟市區，擁有優異的生活機能與寬敞的土地面積，且套房格局具備良好的投資出租潛力，對於重視地段或尋求租金收益的買房者來說，是一個值得列入考慮的選項。然而，由於屋齡已達 35 年，您需留意老舊建築可能帶來的維修隱憂，以及銀行房貸審核可能較為嚴謹的情況。此外，單價在老屋市場中偏高，建議您在簽約前確認房屋實際狀況與修繕預算是否符合理想。若您能接受老屋特性並規劃好資金，此物件具備相當的實用價值。
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