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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：37.34 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇明十四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：6.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.35 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：1.69 坪
- 土地面積：1.17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」來說具備相當的吸引力。258 萬的總價在台南東區屬於低門檻選擇，且擁有明星學區與成熟商圈優勢，房屋新穎裝潢更省去後續翻新成本，非常適合單身或小家庭進場安居。
然而，買方需特別接受屋齡老舊帶來的潛在風險（如貸款年限壓縮）以及頂樓無電梯的生活不便性。若您的主要目的是資產配置、解決短期居住需求，或尋求穩定的學區收租效益，此物件值得列入考慮；但若您對住屋品質有極高期待、家中有長者同住或計畫長期自住養育子女，則建議審慎評估老舊大樓的居住體驗與後續維護成本後再行決定。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
暱稱：王店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-468538
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證號: 100年163371號
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