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竹苗土地房屋 竹北新興路人車分道三代同堂五房大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：38.83 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：94.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.377 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：8.678 坪
- 其他面積：17.835 坪
- 土地面積：40.465 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「三代同堂」且重視私密性與空間感的家庭之透天厝。其最大亮點在於極大的坪數配置與獨立的車庫空間，在竹北地區相當罕見，能完整滿足大家庭的生活需求。然而，31 年的屋齡是購屋時必須慎重評估的重點，潛在的結構安全與整修成本會增加持有風險。
購買建議： 若您家庭人口多、預算充足且願意投入裝潢資金，這是一棟極具生活品質的選擇；反之，若您是首購族或追求低維護成本的投资客，則建議謹慎考慮，並務必在簽約前進行詳細的結構勘驗。
問與答
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