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桃竹苗房屋土地 竹北縣三『合石一緒』輕屋齡三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3869 萬
3680 萬 (含車位價) - 參考單價：66.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合石一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.337 坪
- 附屬建物面積：3.394 坪
- 共同使用：24.629 坪
- 土地面積：10.675 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：整體推薦，尤其適合有子女教育需求的家庭。
主要理由如下：
此物件位於竹北市核心文教區，具備極強的自住屬性與學區價值。最突出的賣點在於「正對安興國小」，這對於重視孩子上下學安全與時間成本的購屋者來說，是難以取代的優勢。加上輕屋齡、三房兩廳的大坪數規劃以及採光通風的良好格局，能提供舒適的生活品質。此外，單價雖高於一般市場水準，但考慮到車位已包含在內且周邊生活機能完善，對於預算充足的買家而言，具有合理的持有意義。
建議： 若您預算允許，且未來 5-10 年內有固定的居住需求或子女就學規劃，此物件是值得優先觀看的選擇。唯建議簽約前仍應實際走訪一次，確認道路噪音與社區管理情況是否符合您的期待，並詳閱管理費的使用明細以確保物有所值。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-212589
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
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