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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
998 萬 - 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：41.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.75 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「店面經營結合住家」或「長期投資收租」的買家而言，是一筆值得深入評估的標的。
推薦購買理由如下：
- 地點核心：旗山中華路為區域交通樞紐，人流與車流穩定，具備良好的商業曝光度。
- 性價比高：總價不到 1000 萬即可入手黃金地段的透天，單價在商圈內具競爭力。
- 多功能性：3 樓透天加 4 房格局，空間運用彈性大，適合診所、餐飲或結合住宿投資。
買前建議： 鑑於屋齡已 41 年，建議您務必聘請專業人員進行房屋結構與管線檢測，並預留足夠的整修預算（約 300 萬至 500 萬）。若能妥善規劃空間並處理老化問題，此物件具備不錯的資產增值潛力與現金流能力。
問與答
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侯家檥(仲介，收取服務費)
暱稱：侯家檥
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服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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