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尚順商圈雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：43.95 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
華美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.06 坪
- 附屬建物面積：7.37 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於頭份核心精華區，擁有稀缺的透天厝格局與優異的生活機能，整體居住品質相當高，對於追求「一步到位」的大家庭而言，是相當具吸引力的選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但需確認停車細節。
主要理由：
- 地段價值穩固：位於尚順商圈與頭份蛋黃區，這類地段的資產抗跌性通常較好，適合長期持守。
- 居住功能完善：56 坪大空間搭配 3 房 3 廳設計，滿足多代同堂或對隱私需求高的住家條件，且屋況新穎可省時。
- 關鍵待釐清點：購買前務必確認「雙車」的性質與產權歸屬。資料顯示停車位未含於總坪數且為「其它」類型，需確認是否為合法車位或僅為空地使用，此點將直接影響房屋的安全性和未來轉手價值。若能確認停車權益無虞，此物件具備相當高的購入價值。
問與答
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