嘉義店面一姐新光三  西區買屋 / 西區買房 - 嘉義店面一姐新光三越垂楊國小車庫別墅(專約)A024

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~750 萬~~680 萬
參考單價：17.12 萬/坪
地址：嘉義市西區新建街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 3衛
總坪數：39.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.22 坪
附屬建物面積：1.51 坪
土地面積：27.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修與貸款條件。

此物件位於嘉義市西區核心地帶，擁有「整棟別墅」的稀缺性與極佳的學區、商圈資源，非常適合重視便利性與長期資產保值的買方。然而，48 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認結構安全狀況及銀行貸款核貸條件（特別是高齡建物的貸款年限與成數）。若您有自行整修的預算與時間規劃，此物件能發揮高附加價值；若追求省心入住新房，則需慎重評估後續維修成本。總體而言，若您的預算能配合且對地段有偏好，此為一筆值得投入的優質資產。

問與答

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