楊梅經典2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕成南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.081 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.3 坪
- 附屬建物面積：2.668 坪
- 共同使用：9.113 坪
- 土地面積：3.813 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族而言，值得列入優先考察清單。主要原因在於其總價包含車位，在當前市場環境下極為難得，且位於楊梅成熟生活圈，學區與交通資源（火車站、高速公路）均相當完善。然而，屋齡 28 年是主要考慮因素，建議在看屋時務必檢查建築結構、管線狀況及防水工程，並確認銀行核貸條件是否符合預期。若您不介意老舊外觀或能接受適度翻新，這是一筆性價比不錯的自住選擇；若是追求投資快速增值，則需留意老宅流通性的潛在風險。
問與答
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黃秀婷(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0960-595401
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第130697號
龜山房屋首購 黃秀婷 0960-595-401
您好~目前任職於禾睦不動產經紀有限公司龜山萬壽店,目前投入房仲已有17年之久.
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