14期電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1595 萬 (含車位價) - 參考單價：66.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
德和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大熊JIA55
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.28 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：7.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：仁愛國小、大德國中
鄰近公園：水湳生態公園、二分埔公園、永和巷公園、敦化公園
生活機能：水湳市場、崇德、水湳、松竹商圈、家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：仁愛國小、大德國中
鄰近公園：水湳生態公園、二分埔公園、永和巷公園、敦化公園
生活機能：水湳市場、崇德、水湳、松竹商圈、家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「北屯區首購族」或「小家庭置產者」而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其具備極佳的性價比，以低於區域平均的單價進入 14 期核心地段，且「2 房 2 衛」的格局在該坪數段中相當罕見，能有效提升居住品質。
建議購買者需特別注意「頂樓」潛在的熱度與防漏問題，建議交屋前進行詳細水壓測試與隔熱檢視。此外，對於「無共用壁」這一特色，請務必請代銷人員提供平面圖確認，確保實際格局符合期望。若預算有限且以自住為主，此屋在地段與生活機能上的優勢足以抵銷樓層與坪數的缺點，是一個進可攻、退可守的安心選擇。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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