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太平北屯買屋專任｜藍圖講義｜全新交屋～朝南兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍圖講義
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：19.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件具有購買潛力，但需謹慎驗證基本資訊。
主要理由如下：
- 地點與屋況價值：位於南區核心生活圈，且屋況極新、朝南採光佳，對於追求生活品質與便利性的買家是相當有吸引力的條件。
- 價格調整信號：屋主標榜降價 100 萬，顯示動機明確，對於希望尋找高性價比新房的買方來說，是一項加分。
- 關鍵風險提示： listings 標題中的「太平北屯」與實際「南區」地址存在明顯矛盾，這在房地產交易中介資訊中較為罕見，建議您在實地看房或簽約前，務必確認此錯誤是否僅為文案疏忽，以排除潛在的資訊不透明風險。
- 建議行動：若您工作生活圈在台中南區或北區交界，且能接受 1 衛浴設計，此物件值得安排實地賞屋。建議進一步確認車位價格與最終成交價，並核對建物謄本確保地址無誤後再行考慮。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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