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中國醫BOT｜佳昂太和3｜景觀2房2衛平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.1 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：19.3 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 這是一筆具備高度居住品質與學區優勢的新成屋物件。對於預算充足且重視生活便利性與房屋新穎度的買家來說，此物件值得列為重點考察清單。
主要購買理由如下：
- 居住舒適度高：屋齡極新，配備齊全且格局方正，高樓層帶來良好的視野與通風，能減少許多住戶常見的隱私與噪音問題。
- 地理位置優越：北屯區為台中熱門居住區域，周邊生活機能成熟，加上學區建設（廍子國中建興中）的加持，長遠來看具備穩健的保值性。
- 省去後續麻煩：附贈車位與內建高規格設備，能有效節省購屋後的裝潢時間與額外購置成本，讓入住過程更加順遂。
貼心提醒： 由於位於頂樓，建議賞屋時特別留意陽台與窗框的防水狀況，並確認夏季隔熱措施是否完善。此外，考量總坪數含車位後的實際室內坪數，請確認是否符合您對居住空間的實際需求。若預算允許且符合居住規劃，這將是一處安心置業的好選擇。
問與答
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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