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近竹東榮總全聯社3房美廈+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北興管理大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.95 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1層7號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上館國小、
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：中央大市場、超商、全聯社、東峰路傳統菜攤店家
附近交通：68快速道路、台三線、下公館總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上館國小、
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：中央大市場、超商、全聯社、東峰路傳統菜攤店家
附近交通：68快速道路、台三線、下公館總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，尤其適合追求生活便利與穩定租金收益的買家。
主要理由如下：首先，該物件位於竹東最具成熟度的區域之一，交通、醫療（榮總）及學校資源都非常完備，居住動線極佳。其次，在價格部分，998 萬總價包含一處平面車位，對於竹東地區來說性價比相當不錯，能夠滿足刚需族對空間與停車的基本需求。
然而，您必須注意屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必確認房屋漏水狀況、管線更新紀錄以及社區基金的提撥情況。如果您不急著自住，考慮到目前每月有穩定的租金收入（至 2026 年為止），這將是一個相當理想的過渡性方案；若您計劃長住，則需預留一筆裝潢預算以改善老屋居住環境。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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