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太平正太平路核心地段黃金透天店面 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬
- 參考單價：44.17 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於太平核心商圈的投資型房產，對於尋求穩定經營或長期置產的買家而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於地段優勢，主幹道車流帶來穩定的商業曝光，且三層透天格局提供了極高的使用彈性，可同時兼顧營業與租金收益。
然而，44 年的屋齡是必須優先考量的風險點。建議您在決定購買前，務必邀請專業技師進行建物檢查，並預留足夠的預算用於水電管線更新或外觀翻新。若您有足夠的資金進行改造，並願意承擔老屋維護的責任，此地段帶來的穩定現金流與資產增值潛力，使其成為值得考慮的標的。反之，若偏好全新住宅或希望降低初期維護成本，則需謹慎評估此物件的長期持有成本。
問與答
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