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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
善化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的家庭，但需評估修繕預算。
此物件屬於「高性價比但有隱憂」的類型。最大的賣點在於總價進入門檻低（1198 萬）以及優越的生活便利性（市場、學校、交通一應俱全），特別適合有長輩同住（孝親房設計）且需要車位的家庭。然而，購屋者必須正视 45 年屋齡帶來的風險。由於水電管線未更新，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，預留一筆備用金用於基礎設施維護或局部翻新。若您能接受老屋的居住條件並願意承擔後續維修責任，此物件作為自住首選是相當合理的選擇；若您追求全新舒適度或長期轉手投資，則需慎重考慮銀行貸款年限與未來流動性問題。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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