北區買屋 / 北區買房 - 近五權路商二用地高視野整層商辦附雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2800 萬~~2680 萬 (含車位價)
參考單價：19.14 萬/坪
地址：台中市北區臺灣大道一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台中經貿大樓
總坪數：140 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：38 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 辦公
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：8436 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市北區核心地帶，對於重視交通便利性與安全性的購屋者而言，具有極高的吸引力。總價 2,680 萬與單價 19.14 萬/坪的區間，在臺灣大道商辦市場中算具有競爭力，且包含雙車位更能提升實用價值。然而，38 年的屋齡是必須慎重考量的因素，建議在簽約前進行詳細的房屋結構與管線檢測，並確認貸款銀行對該屋齡的貸放條件。若您計畫長期自用或投資收租，並對老舊大樓的維護有預留預算，此物件是性價比高的選擇；若偏好全新設施或極度重視轉手流動性，則需再斟酌。整體而言，若價格談判得宜且工程無重大隱憂，此物件值得安排實地看房。