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台中北屯┃水湳經貿園區┃稀有一樓透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：120 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆**「以地段換屋齡」**的物件。若您預算有限，但非常想鎖定水湳經貿園區的核心地產，且樂於投入資金與時間進行舊屋翻新，此物件非常值得購買。其最大的賣點在於低門檻進入高發展區，以及一樓透天在該區域的稀缺性。然而，您必須預先評估 56 年屋齡的翻修成本與風險，並考量無車位及坪數較小的限制。若是追求即買即住的新成屋體驗，或對老屋維護感到畏懼，則需慎重考慮。總體而言，對於具備投資眼光或自改能力的買家，這是一個進階置產的優質機會。
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