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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
850 萬 (含車位價) - 參考單價：23.72 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樸莊園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：17.92 坪
- 車位坪數：9.55 坪
- 土地面積：7.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下二層坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且偏好新成屋的在地買房者而言，是一檔值得關注的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：總價含車位與家具，實質單價在雲林地區具競爭力，能節省一筆龐大的裝潢與購車位成本。
- 居住便利性強：新社區管理完善，且衛浴有窗，對衛生與通風有基本要求者相當適合。
- 需注意之處：請務必向仲介確認「850 萬」與「888 萬」的價差原因，並實際體驗 2 樓在夜間的噪音與隱私狀況。若您的家庭結構簡單（如情侶或單身），且不介意低樓層，這將是一筆相當划算的自住或初期投資。
問與答
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