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大竂低總價三樓層騎樓臨路透天~張秀香0956849917房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
738 萬 - 參考單價：17.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.35 坪
- 土地面積：23.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價僅 738 萬元，在高雄市大寮區能買到三樓透天，且具備 3 房 3 衛與學區屬性，對於預算有限卻想擁有家戶的買家而言，CP 值相當高。尤其是一樓可商用、騎樓可停車的配置，兼具自用與投資價值，在通膨時代具備一定的保值機能。
然而，由於屋齡已達 37 年，買房者務必在簽約前請專業技師進行詳細房屋健檢，特別是確認「一樓增建」部分的合法性與結構安全，並預留一筆翻新預算。此外，雖然騎樓可停車，但非專屬車位，需確認夜間停放是否安全與便利。
購買建議：若您偏好低總價入市、能接受老屋修繕，或打算長期持有作為投資收租，此物件值得購買。若您對居住品質要求極高，偏好新成屋或必須依賴專屬車位，則建議繼續比較其他標的。
問與答
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