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樹向陽*面寬邊間*景觀典雅裝潢*三車墅 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：35.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
萬金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：66.254 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.066 坪
- 附屬建物面積：5.188 坪
- 土地面積：41.288 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份屋況對於追求生活品質的家庭來說，具有相當高的吸引力。整體而言，這是一棟「機能性強但風格特定」的透天別墅。
是否值得購買？ 建議值得列入考慮，但需滿足以下兩個前提：
- 預算與喜好匹配：您與家人的生活方式能適應五層樓的垂直空間（或接受一樓為主臥），且對屋主現有的典雅設計與玻璃景觀風格感到滿意，願意直接居住而不想再大改裝。
- 價值評估確認：單價約 36 萬/坪在大社區屬於高檔水準，建議參考周邊同類型新成透天的成交行情，確認是否已反映在「視聽劇院」、「玻璃陽台」等客製化資源上。
若您重視「親密互動空間」與「獨立隱私性」，且希望房屋屋況極新，這是一個難得的選擇；但若對高單價敏感或偏好現代簡約裝修，則需謹慎評估未來重新裝潢的折舊成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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